《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

安化县住房保障服务中心

宗旨和

业务范围

负责拟订全县公共租赁住房、城市棚户区、老旧小区等安居工程中长期规划和年度计划，并组织实施；负责全县政府投资的公共租赁住房的建设、储备、分配及后续运营管理等工作；负责全县公共租赁住房保障对象审核登记、动态管理和租赁补贴对象的审核和补贴发放等工作；负责全县公共租赁住房信息平台建设、信息发布、负责承租对象的档案建立管理和查阅工作及租金的收取存储使用等工作；负责全县政府投资的公共租赁住房及其共用部位设施设备维修方案的拟订并组织实施；指导协调和监督县人民政府下达的中心城区棚户区老旧小区改造工作；完成县委县政府和县住房和城乡建设局交办的其他任务。

住    所

安化县东坪镇柳溪西路35号

法定代表人

陶学理

开办资金

2371（万元）

经费来源

财政补助（全额）

举办单位

安化县住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1905.1209

2658.908

网上名称

安化县住房保障服务中心

从业人数

127

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

安化县住房保障服务中心完全按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行

开

展

业

务

活

动

情

况

1.以深入开展党史学习教育为契机，围绕庆祝建党100周年为主线，坚决贯彻全面从严治党要求，为中心各项工作开展提供强大的思想保证。一是以党史为主线，强化思想熏陶。扎实开展“学史明理”“学史增信”“学史崇德”“学史力行”四次专题学习，赴湘南起义纪念馆等地开展党史学习现场教育，落实学习课堂制度和“2+X”学习模式，支部书记、分管领导、党员讲党课5次，邀请讲师宣讲团宣讲6次，举办“永远跟党走，奋进新征程”主题演讲比赛，开展“清明祭英烈”等革命传统教育2次，在职党员进社区7次，开展我为群众办实事40余次，开展“阳光分配公租房”和“抓党建促项目建设”“党建进小区，党员进社区”等活动，推进了党史学习教育提质增效。二是以党风为防线，优化干部队伍。强化党风廉政学习教育，组织观看警示教育片。三是以党建为导线，深化示范引领。认真落实党建第一责任人职责，进一步压实管党治党政治责任，严肃党内政治生活，强化“两个责任”的落实，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”。以每月主题党日活动为抓手，严格落实理论中心组学习、“三会一课”等组织生活，按照“每月一学，一学一研”要求，全年共开展12次中心组理论学习，参与率达到100%，推广使用好“学习强国”平台，加强党建阵地建设，高标准打造党员活动室、党建书屋、党建文化走廊，整合资金20万元，利用三间门面共120平方米建设老干活动室，营造良好党建工作氛围，中心离退休党支部被评选为全市“五好”离退休党支部，党建工作再创新高。 2.2021年，我们在江南镇金田村、洞市村、友谊村、高城村分别派出4个工作队进行乡村振兴，聚焦“五大振兴”，深入推进乡村振兴战略实施。一是聚焦产业振兴，培养乡村发展新动能。依托本土资源和基础条件，着力发展区位产业体系，带领村集体和群众致富增收。在金田村引进湖南省唯微电子科技有限公司生产车间入驻，积极争取麻溪河综合治理项目落地，为开发该村水上休闲项目谋取支持，在洞市村优化了中药材种植加工和电子加工家庭作坊资源，提升了产能效益，在友谊村拟引进县外企业“日月祥和公司”投资400万元新建黄精加工厂，目前正在进行投资事项谈判，对位于高城村的原4A级景点茶马古道整改复兴，今年国庆期间，景区的食宿等营业收入实现60余万元。二是聚焦人才振兴，激发乡村发展新活力。在全中心考察优选9名骨干组成4个工作队，派驻乡村一线工作，每月召开联席会商会议，现场办公解决问题，帮助村支班子规划发展蓝图，研讨村级发展，吸引人才回流本土建设，金田等村先后共有14名有技术、懂市场的村民回到原籍培养新型村民，壮大乡村振兴建设力量，举办家政服务培训，交警下乡上门服务等活动，深受群众称赞。三是聚焦文化振兴，焕发乡村文明新气象。着眼在弘扬传统文化和革命精神，建设时代文明新风尚上想点子、下功夫。在各村集中举行了在党50年老党员授牌仪式，成功举办了“御龙湾•乡村振兴杯”篮球赛，6支球队展开了3天激烈角逐，掀起了一轮体育竞技精神带动乡村文化建设，凝心聚力促发展的热潮。积极筹措资金，支持各村民服务中心建设老党员（老年人）活动场所，组织村级文艺宣传队，完善了农村义工服务制度，成立了4个志愿者分会，经常性开展义务劳动和宣传活动，思想文化建设内化于心、外化于行，乡风文明焕然一新。四是聚焦生态振兴，塑造乡村美丽新面貌。推行“洁净工程”、“碧水行动”，实行村支两委班子包片、组长包段、党员包块的网格化管理模式，对生态环境进行全覆盖管理。在金田村展了麻溪河系列治理，添置垃圾桶786个，择址建设了11处垃圾收集亭，开展了生活垃圾分类试点，开展人居环境整治评比和“一创多评”，共表彰优秀党员、优秀组长和公益事业先进个人、早稻生产标兵、学习强国典型等38人次，极大增强了村民参与村级各项建设的自觉性。五是聚焦组织振兴，打造乡村治理新体系。扭住“牛鼻子”，大力实施村级党组织建设，激发村支部战斗堡垒作用和干事创业激情。安排专门资金110万元，对金田、洞市、友谊、高城四个村的办公楼进行了面貌翻新，对场地实施了“白改黑”。在友谊村整修了办公院落，在金田村修建高质量篮球场，使村级“一门式”公共服务进一步优化，组织村支部书记外出参观学习了“袁家村”等乡村的先进发展经验，扩开了班子队伍的眼界和思路，对友谊村班子、村规章制度、管理体制、发展机制和党员队伍进行了重点整顿建设，党组织软弱涣散整顿效果明显，班子核心力、向心力、干事创业的能力显著增强。 3.坚持“内外兼修”，改造“里子”、扮靓“面子”，全年累计实施老旧小区改造项目17个（含7个重点民生实事项目），开工率100%，改造面积77.18万㎡，267个小区，431栋房屋，8346户群众享受旧改红利。一是完善顶层设计，整片推进绘蓝图。出台《安化县城区老旧小区改造实施方案》等文件，积极开展城市体检，在县城摸准认定符合标准的老旧小区645个、楼栋1646栋，住户24883户，面积248.88万平方米；对县城既有住宅加装电梯需求的10个社区，逐个单元制定加装电梯可行性研究报告，涉及房屋1031栋，单元1994个，其中老旧小区608栋，单元1216个，完成既有住宅加装电梯36台。编制了《安化县城镇老旧小区改造“十四五”规划》《安化县东坪镇城西片区老旧小区实施方案》《安化县东坪镇城东片区老旧小区改造实施方案》，整片推进北区老旧小区工作，做到成熟一片，改造一片。二是创新改造模式，综合施策赢民心。实行“旧改+N”改造模式，在东坪镇渣矿小区将老旧小区改造与棚改、“三供一业”（供水、供电、供热和物业管理）、公租房建设相结合，对雨污水管网、燃气入户、弱电管网入地、道路、绿化亮化、室外消防设备、充电桩、立面等工程进行全面改造，规划建设200套公租房。实行“一区一策”，在原房产局家属楼实行“旧改+棚改”改造方式，即对现状较好的4栋房屋进行老旧小区改造，对其余10栋D类危房实施棚改。落实“社区+部门+业主”的多方联动体系，积极推进小区物业化管理，建立“居民自治+社区监管”的自治管理模式，有17个小区成立党组织，17个小区成立业主大会、选举业主委员会，10个小区实施物业管理，4个小区实施专业化物业服务。三是打造示范亮点，统筹推进促发展。推进老旧小区改造与茶旅文体康融合发展，对连接县城月形山公园、十八拐公园、马路镇云台山景区的萸江路、城西西出口等7条道路进行升级改造，助推城市更新，投入700余万元，仅历时50余天打造大码头滨江广场，建出了安化“加速度”，打造了县城新地标。践行党建进小区，建设党建、创文等文化墙5处，打造渣矿小区、发展银行等示范小区4个。结合全县创文巩卫工作，用拆违倒逼改造，拆除违章建筑190余处，拆违面积已达1.5万余平方米，确保项目如期完成。采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”多渠道筹集改造资金，争取政府专项债券筹集旧改资金1亿元，用于城西片区老旧小区及周边配套设施建设，投入资金2000万元增设养老抚幼设施，投入资金1500万元在县城北区修建智能立体停车位129个，激励居民和社会力量出资参与改造，对既有住宅加装电梯行动给予每台5万元财政支持。 4.棚户区改造是发展所需，民生所向，关乎千家万户切身利益，我们以改善群众生活为出发点，扎实推进棚户区改造清零扫尾，2021年实施棚改项目4个，957户，完成投资40509万元，投资完成率101.27%。有力促进城镇面貌改善和高质量发展。一是创新工作模式，重点攻坚成效佳。推行棚改公房“整片（栋）签约付款”+棚改私房“小片区捆绑式协议签约”双头并进的工作模式，将大片区按位置布局成排、成块分割成若干小片区（7-10套私房），并以工作组分包责任制和棚改户内部倒逼方法双向发力，小片区全部签约再付款，接连攻克县航运货运公司、砂石公司、原消防队等棚改片区“堡垒户”，原房产局片区、原畜牧局片区、技校片区、县航运货运公司、武装部完成片区清零，原房产局、原邮政电信、老检察院、县航运总公司货运公司四块棚改腾空土地正在进行土地配置，成功根除“一户绑住一栋，一栋困住一片”的不利工作局面，片区清零率迅速提高。二是扩充安置房源，安居工作实处多。盘底存量安置证明、改版升级棚改安置卡，摸清了安置房真实需求，2021年已向107户棚改特困户配租公租房进行安置。从安置房源筹集和安置卡存量盘底换卡工作双向发力，在御龙湾新筹限价商品房源200套，扩充了安置房源，加速推进棚改安置。三是积极整合资源，社会力量参与高。按照“政府主导，社会参与”、“政府、社会棚改方、业主签订三方协议”的原则，积极引导社会资本参与，鼓励社会力量参与油脂厂、工商局、饮料厂等棚改项目，通过大力引导社会资本参与，充分发挥了社会力量的资金优势推动棚改。 5.坚持“房住不炒”定位和以人民为中心的发展理念，加强对保障性住房的运营与管理，不断提升居住群众的获得感、幸福感、安全感，将住有所居提质为居有所安、居有所乐、居有所享。一是强化疫情防控，确保居有所安。抽调人员组成16个工作组，派往各乡镇分中心和老旧小区改造项目进行疫苗接种摸排登记，加装公租房小区广播6处，全天分四个时段播放接种通知，先后在307栋公租房，9260户租户投放宣传通告500余份，横幅50幅，向各租户微信群发送疫情防控宣传知识200余条，形成群防群控的良好局面，公租房租户累计完成接种人数为14352人。二是突出综合施策，夯实基础工作。整合力量推进全县公租房信息系统任务贯标联网接入，房源信息数量及正在保障家庭信息数量完成率为100%，有效配给信息数量及完成率66%。实行“一栋一档”工作制度，整理公租房资产档案236栋，完成公租房租金收入2360.8万元，在各公租房小区配置灭火器3000个，保障性住房领域无一例安全责任事故。三是推行分类保障，实现应保尽保。坚持建管并重，实物配租与租赁补贴发放双管齐下，全年共发放配租通知单239份，配租公租房621套，其中新分配601套，互换8套，续租12套，让住房困难对象住有所居；发放租赁补贴1873户，补贴金额达139.9585万元，较好实现了国家“应保尽保”要求，引凤长栖，累计安排140套公租房作为人才公寓定向解决“5133”引进人才的住房问题。四是创新管理模式，提升服务水平。建立“一户一档+指纹+人脸识别”数据库，对明珠苑公租房、吉祥公租房人脸识别系统进行了优化升级，强化动态监管，充分运用“互联网+”手段，对承租户的房屋、车辆、商业门面等资产信息进行详细比对，开通网上缴费、手机银行缴费、微信、支付宝缴费、周末节假日值班收费等便民措施，提高住房保障服务质量，做到管理为民。 6.以创建市级文明单位为抓手，营造中心真抓实干、比学赶超浓厚氛围，我中心成功获评“2020—2021年度市级文明单位”。一是深化宣传舆论引导，营造干事氛围。进一步加大了新闻信息宣传，在中心公众号开辟《真抓实干我们在行动》专栏，全年共发表28期，有效展现中心工作动态和精神风貌，多写稿，多上稿，全年被市级媒体采用8篇，省级媒体采用12篇，国家级媒体采用2篇。我县老旧小区改造工作信息被《益阳要情》采用，同时作为全省城镇老旧小区改造工作现场推进会优秀先进典型作书面经验交流，并在大会上通报表扬。二是加强文明志愿行动，提振干事热情。进一步组建、充实和完善志愿者服务队伍，并在湖南志愿者服务网上进行注册，为志愿者全员购买保险，积极组织“多一片绿叶，多一片温馨”义务植树活动、平安“益”起来《民法典》进村、社区志愿活动、抗疫志愿活动、“美丽中国-我是行动者”主题实践活动、特殊学校“微心愿”志愿活动，开展文明督导活动。在江南镇高城村举行“关注消防、珍爱生命”为主题的安全生产日活动及应急演练，共发放学习资料和宣传单300多份，现场答疑群众50余人次，营造了“服务先行、全名参与、热心安全公益”的良好氛围，组织机关干职工每周五走上街头积极投身到“创文”中来，为倡树文明新风发挥积极的助推作用。三是丰富文化活动载体，激发干事活力。组织建党100周年系列庆祝活动，参加“奋斗百年路，建功新征程”安化县农商银行杯“唱支山歌给党听”合唱比赛，参加县总工会组织的气排球比赛，组织机关工会成员开展“重走茶马古道，探秘千年梅山”活动，在洞市黄花溪村的鹞子尖开展登山比赛，在茶乡花海组织春游，在桃花源风景区开展拔河比赛，组建“悦跑团”，组织引导干职工积极锻炼身体，实现健康娱乐互促双赢，组织开展“电影党课”和“湘观影”活动，今年，已组织观看《1921》《守望相思树》《长津湖》等电影党课，着力涵养了党员干部的家国情怀。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

安化县住房保障服务中心事业单位法人证书有效期自2020年3月31日至2025年3月31日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无