安建发〔2022〕82号

安化县住房和城乡建设局（人民防空办公室）

关于印发《打击整治商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传行为的管理办法》的通知

机关各股室、局（办）属各单位，各房地产开发企业：

现将《打击整治商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传行为的管理办法》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。

安化县住房和城乡建设局（人民防空办公室）  

              2022年8月25日    

打击整治商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传行为的管理办法

为认真贯彻全国、全省、全市、全县打击整治养老诈骗专项行动部署会议精神，切实依法维护老年人合法权益，促进养老事业健康发展，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感，为广大老年人安享幸福晚年营造良好社会环境，结合我县实际，特制定打击整治商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传行为的管理办法。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平法治思想，坚持稳中求进工作总基调，坚持党的领导，坚持以人民为中心，坚持法治思维，坚持突出重点，坚持分类处置，坚持源头治理，坚持宣传教育、依法打击、整治规范等措施并举，依法严惩房地产领域养老诈骗违法犯罪，防范化解养老领域非法经营涉稳涉众突出风险隐患，促进养老事业健康发展，切实维护全县安全稳定的政治社会环境。

二、目标任务

从2022年4月中旬开始，在房地产领域开展打击整养老诈骗专项行动，重点整治在商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，切实防控因养老诈骗引起的涉稳风险，增强广大群众特别是老年人法治意识和识骗防骗能力；巩固深化打击整治成果，制度完善法规制度，推动常治长效。

三、组织领导

成立以党组书记、局长（主任）任组长，分管房地产工作副局长任常务副组长，其他党组成员任副组长，房地产管理股、县房地产市场开发事务中心、县物业管理服务中心、县住宅专项维修资金服务中心、政策法规股、局办公室等单位负责人为成员的房地产领域打击整治养老诈骗专项行动整治组，负责专项行动整治规范工作的统筹谋划、组织实施、协调推动、督促落实等工作。整治组办公室设房地产管理股，由邓卓华兼任办公室主任。

四、主要措施

（一）扎实抓好宣传发动工作。入开展宣传教育，精准把握时效度，在各房地产项目营销中心印发宣传册、张贴标语的形式开展打击整治养老诈骗宣传教育活动，掀起宣传热潮。帮助老年人提高法治意识和识骗防骗能力，最大限度挤压“行骗空间”。

（二）畅通线索举报渠道。在中央政法委12337职能化举报平台开通“养老诈骗”举报通道的基础上，县住建局（人防办）设立房地产领域打击整治养老诈骗举报电话，举报电话为0737-7222001。

（三）组织摸排底数。房地产管理股、县房地产市场开发事务中心要积极组织摸排上报房地产领域养老诈骗线索，为下步打击整治提供精准指引。对收集到的举报线索和上级转办的线索，要尽快核实、查办、反馈，有效回应人民群众关切，并及时向上级有关部门报送线索和办结情况。

（四）依法严厉打击养老诈骗犯罪。加强与公安机关等相关部门的对接协同，对“以房养老”为名实施诈骗、侵害老年人合法权益的违法犯罪行为，按照“稳、准、狠”要求，深挖彻查、依法严惩。全力配合政法机关和县民政、县自然资源、县市场监管、县金融中心、银行等部门，全面查清犯罪嫌疑人资金流向，及时查封、扣押、冻结涉案财产，坚决防止犯罪嫌疑人隐匿、抽逃、转移财产。最大程度挽回受害群众的经济损失，守护好老百姓的“养老钱”。

 安化县住房和城乡建设局（人民防空办公室）办公室    2022年8月25日印发