安化农商银行于 2021年6月11日在安化县人民政府网站发布公告，决定以变卖方式处置一宗抵债资产，至报名截止日无人响应。现再公告如下：

一、变卖标的：位于张家界市武陵源区军地坪街道办事处画卷路居委会张家界房权证武陵源字第00037925号的房屋及相应的土地使用权。房屋建筑面积1692.96㎡，土地使用权面积1667㎡，房屋用途商业，土地使用权地类（用途）为旅游服务、类型为国有出让。

二、重大事项披露：

1、该资产为安化农商银行抵债资产，生效文书为：安化县人民法院2020年3月30日（2019）湘0923执933号之三《执行裁定书》。

2、该资产暂未过户至安化农商银行名下，登记权属状态仍为原权属人陈匡周。安化农商银行仅以现状处置、交付。

3、因变卖过户、确权等产生的一切税费及风险（包括但不限于由原权属人过户至安化农商银行名下及由安化农商银行过户至买受人名下等一次或多次过户、确权登记所产生的税费，以及其他需要补缴的一切税费、土地出让金、滞纳金）等均由买受人承担。安化农商银行不承担因此产生的税费及风险。

4、该资产已出租，租赁期限至2029年4月8日止。承租人享有优先购买权；买受人须遵守买卖不破租赁的原则。

三、底价及顺位确定:

1、底价为人民币900万元。

2、以书面形式一性次报价，出价最高者得；同等价格的，承租人优先；承租人之外的竞买人报价相同的，报名在前者先；同日报名报价相同的，另行抽签确定顺位。

四、报名保证金：

1、凡参加竞买者，需在报名时向下列账户交纳保证金     200万元。

户名：湖南安化农村商业银行股份有限公司

账号：82012600000000018

开户银行：湖南安化农村商业银行股份有限公司

2、报名保证金的处理：

①竞买成功的，报名保证金转为履约保证金；

②竞买不成功的，于竞买结束后的五个工作日之内无息退还。

③报名后不参加后续竞买活动或报价低于底价的，保证金不退，归安化农商银行所有。

五、价款交付期限及违约金：

1、竞买成功者应在竞买活动结束后的五个工作日之内向安化农商银行交清全部价款。

2、逾期支付价款的，按应付未付价款的日万分之五向安化农商银行支付违约金。超过三十日未全部交清的，安化农商银行可以解除买卖合同，买受人按价款总额的20%支付违约金。违约金总额以价款总额的30%为限。

3、履约保证金等额抵偿价款或违约金。

六、变卖时间：2021年6月25日。

七、变卖地点：安化农商银行二楼小会议室（安化县东坪镇城南区紫薇路79号）。                

八、报名：

1、报名时间：2021年6月19日至2021年6月24日。

2、报名地点：安化农商银行风险管理部

3、报名时需要提交的资料：

①身份信息资料（个人为身份证；单位为营业执照或其他证明具有民事主体资格的证明文件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；委托他人的，应提交授权委托书和授委托人的身份证）；

②交纳报名保证金的银行转账凭证；

③报名表。

九、特别提示：

1、标的物以现状为准，安化农商银行不承担瑕疵责任。

2、请自行前往现场察看，费用和安全责任自负。

3、竞买人提交报名表即视为明了现状并愿意接受现状和一切已知、未知的瑕疵。

4、享有优先购买权人不参加竞买的，视为放弃优先权。

十、联系人：刘荣华           电话：18975368382

         湖南安化农村商业银行股份有限公司

         2021年6月18日