安化县不动产登记服务指南

林地承包经营权/林木所有权首次登记

一、申请主体

林地承包经营权/林木所有权首次登记的申请主体为发包方或承包方。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、集体林地承包合同(退耕还林的，需提交退耕农户和乡镇政府签订的《退耕还林合同》或林业主管部门的退耕还林证明)

4、不动产界址、面积等地籍调查材料

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日（公告期除外）。

安化县不动产登记服务指南

林地使用权/林木所有权首次登记

一、申请主体

农村本集体经济组织成员。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、享有自留山的使用权等权属来源材料

4、不动产界址、面积等地籍调查材料

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日（公告期除外）。

安化县不动产登记服务指南

林地承包经营权/林木所有权变更登记

一、申请主体

林地承包经营权/林木所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿上记载的权利人。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地承包经营权/林木所有权变更的材料：

（1）权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）家庭成员发生变化的，提交能够证实家庭成员发生变化的材料；

（3）林地坐落、名称发生变化的，提交能够证实不动产坐落、名称变更的材料；

（4）林地面积、界址范围发生变化的，提交变更后的地籍调查表等地籍调查成果；

（5）承包期限发生变化的，提交发包方与承包方约定承包期限变化的协议；

（6）承包期限届满后继续承包的，提交承包经营合同；

（7）森林类别发生变化的，提交有权机关审批同意变化的证明文件；林种、主要树种等发生变化的，提交证实发生变化的材料；

（8）同一权利人分割或者合并不动产的，提交变更后的地籍调查表等地籍调查成果。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日。

安化县不动产登记服务指南

林地使用权/林木所有权变更登记

一、申请主体

林地使用权/林木所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地使用权/林木所有权变更的材料：

（1）权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）家庭成员发生变化的，提交能够证实家庭成员发生变化的材料；

（3）不动产面积、界址范围发生变化的，提交变更后的地籍调查表等地籍调查成果；

（4）森林类别发生变化的，提交有权机关审批同意变化的证明文件；林种、主要树种等发生变化的，提交证实发生变化的材料。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日。

安化县不动产登记服务指南

林地承包经营权/林木所有权转移登记

一、申请主体

林地承包经营权/林木所有权转移登记应当由农户等相关协议的双方当事人共同申请；因继承及人民法院判决、仲裁委员会生效法律文书等取得林地经营权的，由权利人单方申请。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地承包经营权/林木所有权转移的材料：

（1）互换的，提交互换协议；

（2）转让的，提交受让人同发包方签订的承包合同；

（3）因家庭关系或者婚姻关系变化等原因导致权属转移的，提交家庭或者婚姻关系变化的材料；

（4）对已登记的联户林地进行拆宗的，提交拆宗后的权属无争议、界址清晰、四至明确的林地承包合同；

（5）因继承、受遗赠取得的，按照编制说明中的《通用材料规定》的第四条规定提交材料

（6）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致林地承包经营权/林木所有权发生转移的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日。

安化县不动产登记服务指南

林地使用权/林木所有权转移登记

一、申请主体

林地使用权/林木所有权转移登记应当由双方共同申请。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地使用权/林木所有权转移的材料：

（1）互换的，提交互换协议；

（2）因家庭关系或者婚姻关系变化等原因导致权属转移的，提交家庭或者婚姻关系变化的材料；

（3）因乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理的行政裁决或者司法机构的行政判决导致林地使用权/林木所有权转移的，提交行政裁决书或者生效法律文书。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日。

安化县不动产登记服务指南

林地承包经营权/林木所有权注销登记

一、申请主体

林地承包经营权/林木所有权注销登记的申请主体为不动产登记簿记载的权利人。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地承包经营权/林木所有权消灭的材料：

（1）不动产灭失的，提交证实灭失的材料；

（2）承包林地全部被依法转为建设用地等非林地的，提交证实林地全部被依法转为建设用地等非林地的材料；

（3）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的，提交相关材料；

（4）权利人放弃不动产权利的，提交权利人放弃不动产权利的书面材料。设有抵押权、地役权、经营权或者被查封的，需提交抵押权人、地役权人、经营权人或者查封机关同意注销的书面材料；

（5）承包的林地被依法征收的，提交县级以上人民政府生效的征收决定书；

（6）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等导致林地承包经营权/林木所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等材料。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日（实地查看除外）。

安化县不动产登记服务指南

林地使用权/林木所有权注销登记

一、申请主体

林地使用权/林木所有权注销登记的申请主体为不动产登记簿记载的权利人。

二、需提交材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书（不动产权证书或林权证）

4、林地使用权/林木所有权消灭的材料：

（1）不动产灭失的，提交证实灭失的材料；

（2）林地全部被依法转为建设用地等非林地的，提交证实林地全部被依法转为建设用地等非林地的材料；

（3）权利人放弃不动产权利的，提交权利人放弃不动产权利的书面材料。设有抵押权、地役权或者被查封的，需提交抵押权人、地役权人或者查封机关同意注销的书面材料；

（4）不动产被依法征收或者收回的，提交县级以上人民政府生效的征收决定书或者生效法律文书。

三、办理流程及时限

办理流程：申请、受理、审核、登簿；

本事项承诺办理时限为：3个工作日（实地查看除外）。