安化县2023年重点项目征地拆迁工作计划
一、指导思想
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想及二十大精神为指引,贯彻县委、县政府决策部署,聚焦“茶旅文体康”融合发展,服务项目建设,提供用地保障。坚持以人民为中心的发展理念,确保拆迁群众现有生活水平不降低,长远生计有保障。
二、工作目标
全力保障全县重点项目实施,拟征收土地4000亩以上,拆迁房屋500栋以上,安置拆迁群众800户以上。
三、工作措施
1.组织一期培训班。针对新出台的《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2022〕21号)文件等内容,组织乡镇分管领导、自然资源办负责人,项目指挥部负责人、机关干职工进行系统性、全覆盖培训。
2.出台一个新文件。组织人员总结经验教训,深入调查研究,广泛征求意见,迅速启动《安化县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》修订。结合我县实际,搞好政策配套,确保平稳过渡。
3.服务一批重点项目。集中优势兵力,提供优质服务,开展重点项目征地拆迁攻坚行动。确保安化仙溪抽水蓄能电站、金塘冲水库、玉溪新城、凤凰新区、官新高速、东渠公路、长吉高速、滔溪百花寨文旅、龙塘大百龙通用机场等重点项目顺利推进。
4.化解一批遗留问题。扎实做好梅城棚改行政诉讼案件判决后续工作,妥善处理官新高速、东渠公路违法用地问题,全力配合助推玉溪新城、凤凰新区安置方式转型。由各项目建设协调指挥部牵头,各相关部门单位配合,梳理汇总各类遗留问题,在充分保障征拆群众合法权益的前提下,尽快拿出初步解决方案。
5.建好一支征拆队伍。以“清廉安化”建设为抓手,坚持党建引领,坚持人民至上,不断规范征地拆迁工作程序,充分、及时、有效为项目建设提供好用地保障,打造一支忠诚可靠、担当作为的征拆工作队伍,全面建设“开放、创新、秀美、富饶、幸福”新安化。
四、突出问题
1.政策执行不严。成立征拆办是为了规范全县的用地秩序维护被拆迁群众合法权益,但至今仍存在多头征地、标准不一、先用后批、以租代征、程序混乱等现象。
2.人员力量不足。近年重点项目较多,为推进项目建设,各重点项目均成立了建设协调指挥部,指挥部人员从各单位抽调,我办仅有干职工32人,长期抽调的有10人,还有不少短期抽调。人手严重不够,工作任务繁重,影响项目推进。
3.安置理念不新。存在重拆迁轻安置现象,个别项目资金不足,为降低拆迁成本,采取分散安置,导致拆迁群众违法建设、攀比成风、杂乱无章。
五、工作建议
1.严格执行政策,规范用地秩序。征地拆迁要全县一盘棋,通盘考虑、统筹推进。重点项目征拆更要守住底线,遵守规则。不能一项目一策,特别对待、各自为政。
2.增加人员编制,充实队伍力量。建议增加编制10个,加大人才引进力度。加强队伍建设,抓实教育培训,提高人员素质,打造征拆铁军。
3.搞好宣传引导,助力乡村振兴。征地拆迁与村庄规划同步推进,减少分散安置,主推集中安置。引导拆迁群众集中居住,改善人居环境,建设美丽乡村。
安化县征地拆迁安置与房屋征收补偿办公室
2023年1月19日